Commercieel Pand met bovenliggende woonst

Commercieel Gebouw voor € 599.000

Fonteinstraat 123, 3000 Leuven
Ref: 74ab63a0-28aa-4b98-b161-2817479a0f07
123m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2

Omschrijving

Dit pand bestaat uit een handelspand met een bovenliggend appartement. De handelsruimte is momenteel uitgerust als winkel. Boven het winkelpand ligt een ruim, lichtrijk appartement. Het appartement heeft vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is vooraan een terrasje en door het pleintje dat zich voor het gebouw bevindt, is er geen sprake van last van het verkeer. Er zijn openbare parkeerplaatsen aan de straatkant en het openbaar vervoer bevindt zich op amper 3 minuten stappen. Niet ver van het appartement is een park gelegen, waardoor de natuur niet ver af is in het centrum van de bruisende stad Leuven: een echte toplocatie. Het netto-rendement bedraagt maar liefst 4,41%! Dit maakt van dit handelspand met eensgezinswoning een uiterst interessante buitenkans! Maak nu een afspraak via 016/50 20 51 en info@a-venue.be!
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 63.629,18
Bebouwing gesloten
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 123 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt