Uniek herenhuis in uitstekende staat

Eengezinswoning voor € 825.000

Naamsevest 68, 3000 Leuven
Ref: 20/001367/008
4 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
298m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Je kan dit magnifiek pand terugvinden langs de Naamsevest. Een uniek herenhuis in uitstekende staat, afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Achter de prachtige gevel schuilen momenteel 2 duplex-appartementen, beiden voorzien van een luxe-afwerking, buitenruimte en een overvloed aan licht. Daarnaast is de volledige woning zeer praktisch ingericht en beschikt ze over zowel een kelder als een zolder. Zeker jouw bezoek waard!

Gelijkvloers

Badkamer 1 12.25 m²
Badkamer 2 7.04 m²
Keuken 1 14.85 m²
Keuken 2 6 m²
Living 23 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 12.92 m²
Terras 15 m²
Wc1 1.08 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201902200002134366RES1
EPC waarde 151 kWh/m²
151
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zeer goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 825.000,00
Registratierechten en erelonen € 53.485,05
Ki € 1.774,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 175 m²
Orientatie tuin N
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 298 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 56 m
Aantal verdiepingen 4
Diepte gelijkvloers 16.6 m
Dak Zeer goed
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 4316
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt